林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　<无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方strong>林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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