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中海(hǎi)和万科哪个档次高

　　中海和(hé)万科万科档次高的。

　　万科(kē)的档次应该要高(gāo)一些(xiē)。

　　万(wàn)科(kē)他们(men)家(jiā)的房(fáng)产质(zhì)量(liàng)都不(bù)错，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他(tā)们家房子的(de)人，都觉得挺好的。而且(qiě)那边的物(wù)业好像(xiàng)也是挺负责(zé)的，平常(cháng)有(yǒu)什么问(wèn)题都可(kě)以找物业，房价好像也(yě)不是说(shuō)特(tè)别(bié)贵，我觉得还是(shì)可(kě)以购买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是(shì)说中海的(de)房(fáng)子质量就不怎么(me)样，而是(shì)万科的房子质量更好，品质更优越一些，要比中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大(dà)小城市都会有万科(kē)的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中(zhōng)海地产(chǎn)是中国海外集团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长(zhǎng)于(yú)香港，辐射到澳门，发扬(yáng)光(guāng)大(dà)于中国内地(dì)。作为(wèi)跨地域、具(jù)有国家(jiā)一级房(fáng)地产(chǎn)开发资质的性地(dì)产品牌，中海(hǎi)地产向社会(huì)提供了数万套住宅(zhái)产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和满意的消费体(tǐ)验。

　　万科企业股份有(yǒu)限(xiàn)公司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位列(liè)356位(wèi)，位于(yú)中(zhōng)国(guó)地产(chǎn)企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈(quān)带(dài)的(de)发展(zhǎn)战略(lüè)，万科已经进入(rù)中国很多城(chéng)市，分布(bù)在以珠三(sān)角为核(hé)心(xīn)的(de)广深区域、以长三角为核心的上海(hǎi)区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心的(de)北(běi)京区域，以及由中西部中(zhōng)心城市组成的中西部(bù)区(qū)域(yù)。

中海物(wù)业是(shì)国(guó)企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经(jīng)营(yíng)范围包括一般经营项目是：物业管理，企业(yè)形象(xiàng)策划，从事房地产经纪，体育场馆的管理与运营(yíng)，日(rì)用百货(huò)、建(jiàn)筑材料、汽(qì)车(chē)配件、办(bàn)公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中(zhōng)央企业，简(jiǎn)称央企，在关系国(guó)家安全和国民(mín)经济(jì)命脉的主要行业和(hé)关键领(lǐng)域占据支(zhī)配(pèi)地(dì)位(wèi)，是国民经(jīng)济(jì)的重(zhòng)要支(zhī)柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划分(fēn)，国(guó)有企业分为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除(chú)了(le)广义和狭义定义(yì)的中(zhōng)央企业外，对于(yú)个别中央企(qǐ)业(yè)在(zài)国家社会(huì)经(jīng)济发展过程中所承(chéng)担的责任较(jiào)为(wèi)特殊(shū)，这些中央(yāng)企业归(guī)国务(wù)院直属管(guǎn)理，属(shǔ)于正部级。

中海物(wù)业(yè)管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业(yè)是中海物业管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注(zhù)册(cè)，首(shǒu)任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经(jīng)验和先进的物管(guǎn)模式，并在之后的多年(nián)实践中将(jiāng)其(qí)与(yǔ)内(nèi)地的(de)实际(jì)情况进行了充分的融合与提(tí)升(shēng)，在管理中仍始终保持与香港(gǎng)及(jí)国(guó)际(jì)同(tóng)行业同(tóng)步，不(bù)断推(tuī)陈出新、与(yǔ)时俱(jù)进。

　　作为全(quán)国(guó)物业管理第一品(pǐn)牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管(guǎn)理经验的积累、服务品质的(de)控制(zhì)、人力资源的(de)储备等各(gè)方面都独具(jù)特(tè)色(sè)。

管理经(jīng)验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理(lǐ)发展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的(de)全面管理业态(tài)为中海积累了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专(zhuān)业部门，包括：土建(jiàn)、工(gōng)程、强(qiáng)电、弱(ruò)电、社区环境(jìng)管理（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管理）、质(zhì)量管理部、顾问管理部(bù)、信息(xī)中心；中海物业(yè)拥有下属三个专业子公司：中海(hǎi)楼宇科技(jì)公(gōng)司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海电梯工(gōng)程公司（具(jù)有国(guó)家A级电(diàn)梯安装、维修保养资质，销售代(dài)理名(míng)牌电梯和(hé)各种型号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼(lóu)宇外(wài)墙、生(shēng)活水(shuǐ)池的清洗和专用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与(yǔ)代管项目执行当中遇到的实操(cāo)问题驻场经理(lǐ)可(kě)以在最(zuì)快时间内反馈给(gěi)公司(sī)总部，在三个(gè)专业子公司强有(yǒu)力的技术支持(chí)下同时辅(fǔ)之(zhī)以涉及物业管理(lǐ)的十几个专业(yè)部(bù)门资深专家组成(chéng)的顾(gù)问团，各种(zhǒng)实操问题可(kě)以得到(dào)及时有效的解决，确保服(fú)务的高(gāo)含金量(liàng)，为(wèi)发(fā)展商(shāng)极大限度(dù)地节约物管成本(běn)，提高经济(jì)效益。

中海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公司是不是央(yāng)企

　　私(sī)营企业，中海(hǎi)物(wù)业(yè)管(guǎn)理有(yǒu)限公司(sī),起源于香港,1991年7月18日在深圳正式(sborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词hì)注册(cè)成(chéng)立,是中(zhōng)国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有限公(gōng)司的全资(zī)子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香(xiāng)港(gǎng),母公司为国资委直接管(guǎn)理的国(guó)有特大(dà)型重(zhòng)要骨干(gàn)企(qǐ)业(yè)中国建筑工程(chéng)总公司(sī),集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一(yī)条 【职务侵(qīn)占罪】公(gōng)司(sī)、企业或(huò)者其他单位的人员，利用职务(wù)上(shàng)的便利，将本(běn)单位财物非法占(zhàn)为己(jǐ)有，数额(é)较大的(de)，处五年(nián)以下有期徒刑或(huò)者拘役;数(shù)额巨大的，处五年(nián)以上(shàng)有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业(yè)或者其他国有单位中(zhōng)从(cóng)事公务的人员和国(guó)有公司、企业或(huò)者其他国有单位委(wěi)派(pài)到非国有(yǒu)公司、企业以及其他单位(wèi)从事公务的(de)人员有(yǒu)前款行为(wèi)的，依照本法第(dì)三(sān)百八十二条、第三百(bǎi)八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民(mín)检察院关(guān)于办(bàn)理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑事案件(jiàn)适用法律若(ruò)干问题(tí)的解(jiě)释》 第(dì)十(shí)一条 刑法第(dì)一百六十(shí)三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二(èr)百七十一(yī)条(tiáo)规定的(de)职务侵(qīn)占罪中的数额较大数额巨(jù)大的数额起点，按(àn)照本解(jiě)释关于受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额(é)标准规定(dìng)的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第(dì)二百七十二(èr)条规定(dìng)的挪用资金罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数(shù)额(é)巨(jù)大(dà)以及进(jìn)行非(fēi)法(fǎ)活动(dòng)情形的数(shù)额起(qǐ)点，按照本解释关于挪用公款罪数额(é)较(jiào)大情节严(yán)重以及进行非法活动的数额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一款规定的对非国家(jiā)工作(zuò)人员行贿罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按照本(běn)解释(shì)第(dì)七条、第八条第一款关于行贿罪的数(shù)额标(biāo)准规(guī)定的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪(zuì)，在(zài)提起公诉前如实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚(chéng)悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第(dì)一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处(chù)罚；有第二项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑(xíng)缓(huǎn)期(qī)执(zhí)行的，人(rén)民(mín)法院根据犯罪(zuì)情节等情况可以同时决定(dìng)在其死刑(xíng)缓期执行二(èr)年期满依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监禁，不得减(jiǎn)刑(xíng)、假释(shì)。

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