每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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