每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤>

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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