林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tón礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开g)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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