林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(p叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》》ī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的(叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》de)的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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