4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推(t谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别uī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别产市场的实际情况。谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别

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