今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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