今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(g鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的uǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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