怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机(jī)构人(rén)民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度

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