林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林左眉毛有一根特别长是什么意思？(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项左眉毛有一根特别长是什么意思？办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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