林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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