林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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