林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的(de)方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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