财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一(yī)步提(t拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳í)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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