每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràn77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023g)股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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