财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额566嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美5.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(d嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美ìng)购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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