4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工苹果x多重(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dē苹果x多重ng)记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况。

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