林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jū携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句n)未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句