刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

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　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖rong>全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(hái)表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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