今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处>预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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