今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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