每座(zuò)城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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