5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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