怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住阴肖有哪几个生肖宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还阴肖有哪几个生肖(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn阴肖有哪几个生肖)是(shì)在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 阴肖有哪几个生肖