4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产(ch哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季ǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税(shuì)已经具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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