怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还款年(nián)限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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