怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(w撒贝宁个人资料简历èi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(g撒贝宁个人资料简历òu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的(de)年(nián)的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款额度

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