5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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