4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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