林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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