金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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