今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写 style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公(gōng)司租厂房怎么(me)做账">公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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