财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导(dǎo)致房手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wě手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越n)定购房者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压(yā)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越