每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至20丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字08年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(j丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字ié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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