刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语rong>01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在(zài)多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语(hé)，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税(sh张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语uì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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