今天给各位分享(xiǎng)税法怎么规(guī)定(dìng)的土(tǔ)地(dì)税，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对税法怎么规定土(tǔ)地税征(zhēng)收进行解释 ，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn)，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是(shì)土(tǔ)地使用税(shuì)?如(rú)何征(zhēng)收和如何(hé)计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税税(shuì)率是如何规定的
• 3、土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收(shōu)的标(biāo)准
• 5 、土地税(shuì)如何(hé)计算

什(shén)么(me)是土(tǔ)地使用税?如(rú)何征收和如何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还有 土(tǔ)地(dì)增值税 ，土地(dì)使用税是根据使用土地的面(miàn)积(jī)及所(suǒ)在地(dì)区的(de)单位面积的税额计(jì)算全年(nián)税额，按月交纳(nà) 。土地(dì)使用税(shuì)是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月(yuè)初交(jiāo)当月(yuè)的税(shuì)。

2、在(zài)城市 、县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围(wéi)内使用土地的单位(wèi)和个人，为城镇土地使用税(shuì)的纳(nà)税人，以纳税人实际占用的土地面(miàn)积为计税(shuì)依据 ，依照(zhào)规定税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式为(wèi)：应纳城镇土地(dì)使用税额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使用土地的单(dān)位(wèi)和个人，按使用(yòng)的土地面(miàn)积定额征收的税 。

4、土(tǔ)地使用税(shuì)的征税范围是城市(shì)、县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区等。城(chéng)市指(zhǐ)的是国务院批准(zhǔn)的市(shì)，包含了(le)市(shì)区和郊区。

5、土(tǔ)地(dì)使用税(shuì) ，是指在城市(shì)、县城(chéng) 、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区范围内(nèi)使用土地的单位和(hé)个(gè)人，以(yǐ)实(shí)际占用(yòng)的土地面(miàn)积为(wèi)计税依(yī)据，依(yī)照规(guī)定由土地所(suǒ)在地的税务机关征收(shōu)的一种税赋 。

商业地土地使用税税率是(shì)如何规(guī)定的

二 ，地(dì)产税依标准地(dì)价按年计征，税率为百分(fēn)之一点五。 三，标准房价与(yǔ)标准地价不易划(huà)分之(zhī)城(chéng)市 ，得暂依标(biāo)准房地价合并按年(nián)计(jì)征，税率为(wèi)百(bǎi)分之一(yī)点五。

举个例子来说(shuō)，某城(chéng)市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际使用(yòng)面积为10000平方米，那么应该缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)采用定额税率，即(jí)采用有幅度的差别税额。按(àn)大、中 、小城市和县(xiàn)城(chéng)、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区(qū)分别规定(dìng)每(měi)平方米城镇(zhèn)土地使用税年应(yīng)纳税额。

土地(dì)使用(yòng)税计税(shuì)依据(jù)是应纳土(tǔ)地使(shǐ)用税税人实际(jì)占用的(de)土地面积×土(tǔ)地使用税每平(píng)方米年(nián)税额 。《中华人(rén)民共(gòng)和国城(chéng)镇(zhèn)土地使(shǐ)用税暂行(xíng)条例》中规定 ，土地使(shǐ)用税以纳税(shuì)人实际占(zhàn)用的土地面(miàn)积为计税依据，依(yī)照规定税额计(jì)算征收。

土地使(shǐ)用(yòng)税征收标准

城镇土地使用税(shuì)采用定额税率，即(jí)采(cǎi)用有幅度的(de)差别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)分别(bié)规定每(měi)平(píng)方米土地使用税年应纳税(shuì)额。具体标准如下：大城市5元(yuán)至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标(biāo)准是：土地使用税(shuì)年税额大城市每平方米一块五至三十(shí)元；中(zhōng)等城市每(měi)平方米一(yī)块二至二十四元；小(xiǎo)城市(shì)每平方米九毛至十(shí)八元；县城(chéng)、建制镇、工矿区(qū)每平(píng)方(fāng)米六毛(máo)至(zhì)十二(èr)元。

一般规定每平方米的年(nián)税额 ，大城市为0.50～00元(yuán)；中(zhōng)等城市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车船使用税和城(chéng)镇土地使用税(shuì)均采(cǎi)取按年(nián)征收，分期交纳的方法。

土增税征(zhēng)收(shōu)的标准

1、住宅用地(dì)：如果居民购买的是自住(zhù)住宅用地，且(qiě)之(zhī)前并(bìng)未获得过宅基地的 ，土地增值税的征(zhēng)收标准为按土地增值的50%税率(lǜ)征收。非住(zhù)宅用地：2018年(nián)之前的土地转(zhuǎn)让(ràng)，土地增值税的征收(shōu)标准为按土(tǔ)地(dì)增(zēng)值的30%税率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土(tǔ)地增值税(shuì)的(de)征收(shōu)方式：核定征(zhēng)收，按(àn)照转让(ràng)二手(shǒu)房交易价(jià)格全额的1%征收(shōu)率征收 ，这(zhè)种模(mó)式类似于(yú)目前的个人所(suǒ)得税征收方式。如(rú)成交价为50万元(yuán)，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的(de)期(qī)限办理清算(suàn)手续(xù)，经税务机关(guān)限期清算 ，逾(yú)期仍不清(qīng)算的；申报的计税依据明显偏低，又无(wú)正(zhèng)当理由的 。

4、土(tǔ)地增值税是按照增值率(lǜ)计征的，不(bù)是固定的税(shuì)率。《土地增值税暂(zàn)行条例》第七条土地增值税实行四级超率(lǜ)累进税率：增值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目金额50％的部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地增(zēng)值税暂行条乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法例(lì)》规定，土地增值税(shuì)核定征(zhēng)收率是不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级超率累进税率，其中增值额未(wèi)超(chāo)过扣除项目金额(é)50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定，个人转让(ràng)非(fēi)住(zhù)宅类的旧房(fáng)及(jí)建筑物，既(jì)没有计算增值额的(de)扣除项目的(de)评估价格(gé) ，又不能提供(gōng)购房(fáng)发(fā)票(piào)的，税务机关可(kě)以实行核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额(é)=转让房地产取得的收人(rén)(不含增值税)x核(hé)定(dìng)征(zhēng)收率(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计(jì)算(suàn)

1、计算公(gōng)式如下(xià)：应纳城(chéng)镇土地使用(yòng)税额=应税乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法土地(dì)的实际(jì)占(zhàn)用(yòng)面(miàn)积x适(shì)用单位税额 。城镇土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)采(cǎi)用定额税率 ，即采有幅度的差(chà)别(bié)税额，按(àn)大 、中、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区分别(bié)规定每(měi)平方米土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税年应纳税额。

2、其计算公式如(rú)下(xià)：应纳城镇土地使(shǐ)用(yòng)税额(é)=应税土地的(de)实际占用面(miàn)积×适(shì)用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计(jì)算(suàn)公式为，全(quán)年应纳税额=实(shí)际(jì)占(zhàn)用应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即(jí)土地使用税通(tōng)过纳税人(rén)实(shí)际占(zhàn)用的土地面积(jī)乘(chéng)以(yǐ)该土地所在地段的适用税额计算得出(chū) 。

关于税法怎(zěn)么规定土地税征收的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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