今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tā果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的n)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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