今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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