金融界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举(jǔ)行(xíng)4月(yuè)份国(guó)民经济运行(xíng)情(qíng)况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居(jū)民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化(huà)住房、信(xìn)贷(dài)等相关(guān)政策，满(mǎn)足(zú)房地(dì)产企(qǐ)业合理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖大湾(wān)区(qū)等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)走势整体强于(yú)二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释(shì)放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销(xiāo)售改善影响，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)出现恢(huī)复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处(chù)于调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍(réng)需要继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经(jīng)济恢(huī)复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖步企稳。

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