今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(s为什么懂手机的人都不用华为hén)么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么懂手机的人都不用华为