5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高2元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字0％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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