5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(z日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗uò)细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(z日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗ū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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