4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(z坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗uò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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