财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单(什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压(yā)力。什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间p>

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