5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(j也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句īn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础(ch也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句ǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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