5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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