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225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年(225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵(qiān)出多(duō)起“骗局”