怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款(kuǎn)多(岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的(de)额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下(xià)调了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年(nián)，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了(le)25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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