5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àapm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次n)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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